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房子出租做餐饮注意事项有哪些?

1.判断是否能出租开餐饮。做餐饮的房子,那应该是店面了。因为一般居住住宅是不准见明火的。这里的店面还有注意看,是不是居民住宅楼下的商铺。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。住宅楼下的商务不能开餐饮店。

2.商业调查,了解房子的租金,结合周边商铺确定大致价格。餐饮租金比一般用途高。

3.制定好合同细节,在原有的租赁合同上添加安全条款等等。

4.和租户商量环保方面的事宜,比如烟囱排放、污水排放、厨余垃圾等。

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